בית איילון ביטוח, צילום: שלומי מזרחיקרן מרדכי 23/12/2024
איילון חתמה על שני הסכמים לרכישת שטחים מחברת ל.ר.י נכסים, שבבעלות משפחת רחמני, מייסדת איילון ביטוח, שהשליטה בה נמכרה לחברת ווישור גלובלטק.
על פי הדיווח של איילון לבורסה, מדובר ברכישת שטחים בבית איילון ברמת גן הכוללים 6 קומות משרדים, שטח מסחרי וגלריה במפלס הכניסה וכן את כלל חלקה של לרי בזכויות הבנייה בקשר למקרקעין (קיימות, עתידיות, פוטנציאליות), בתמורה ל-124.2 מיליון שקלים בצירוף מע"מ. ל.ר.י תמשיך להחזיק בחלק משטחי חניון הבניין. בעבר פורסם, כי בבניין קיימות זכויות בנייה ל-10 קומות נוספות.
כמו כן, רוכשת איילון ממשפחת רחמני את זכויות לרי בשתי קומות מרתף (אחת מהן על גובה מפלס הרחוב) בבניין ברחוב הנגב 2 בתל אביב, לרבות כל זכויות הבנייה (ככל שקיימות) ללרי בנכס זה בתמורה לסך של 16 מיליון שקלים בצירוף מע"מ.
איילון מציינת, כי ההתקשרות בכל אחד מההסכמים מותנית באישור בלתי מסוייג מאת בית המשפט לענייני משפחה בתיק ניהול עזבון לוי רחמני ז"ל, תוך 60 יום מחתימת כל אחד מההסכמים. בהתאם לתנאי ההתקשרות, לאיילון זכות לתת ללרי עד שתי ארכות לקיום התנאי המתלה, בנות 45 ימים כל אחת.
בעקבות ההסכמים, מציינת איילון בדיווח שלה, כי בכפוף להשלמת העסקה בבית איילון הכוללת גם את מכירת זכויות הבנייה כמפורט לעיל, תתייתר התביעה שהגישה איילון כנגד לרי, שעיקרה הינו תביעה למתן צו הצהרתי ביחס לבעלות ולאופן שיוכן של זכויות הבנייה בבניין בית איילון בין בעלי הזכויות הרשומים בבית איילון. "לפיכך, בכפוף להשלמת העסקה לרכישת הממכר בבית איילון, תוגש בקשה לאישור הסכם פשרה בין הצדדים ולדחיית התביעה בתנאים שסוכמו בין הצדדים לתביעה," נמסר מאיילון.
